In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Beverstraat 26 Utrecht is

€ 693.000 - 806.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

Beverstraat 26 3513 AR Utrecht

100m²

59m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 18 november 2025

Vraagprijs

€ 500.000

Bod

€ 000.000
Lichte woning Bad aanwezig Hoge plafonds Karakteristieke uitstraling Tuin aanwezig Tuin op het zuiden Rustige weg Apart toilet aanwezig Rustige locatie Zolder aanwezig
  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Beverstraat in Utrecht ligt deze unieke eengezinswoning. Beverstraat 26 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 59 m2. De woning is gebouwd in 1913 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Beverstraat 26 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Noordwest. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 59 m2
  • Inhoud 381 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beverstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 693.000 – 806.000
Woningwaarde
+3.08%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19250
Hypotheeksom € 750000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 419,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 951,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Beverstraat 26

De WOZ-waarde van Beverstraat 26 is 550.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beverstraat en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van Beverstraat 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 711.718
  • Woningwaarde jaartrend +1.6%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Centraal 0.92km - Treinstation
Utrecht Zuilen 2.11km - Treinstation
Utrecht Overvecht 2.46km - Treinstation
Scholen
De Pijlstaart 0.27km - School
De Boemerang 0.94km - School
School v/d Stichting Hindoe Onderwijs Shri Krishna school 1.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Beverstraat 26 3513 AR Utrecht

100m²

59m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beverstraat 26 in Utrecht ligt tussen de 693.000 en 806.000 euro. Deze waarde is 64.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beverstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Beverstraat 26? Bekijk het complete waarderapport.