Kwartelstraat 3, Utrecht
50 m²
2 kamers
1905
€ 400.000
Laag in de markt
Onder bod
Amsterdamsestraatweg 7 3513 AA Utrecht
€ 450.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 480.000 -
540.000
Wonen
85 m2
Balkon
9 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij deze prachtige dubbele bovenwoning, onlangs gerenoveerd en ideaal gelegen aan het begin van de Amsterdamsestraatweg. Het appartement beschikt over maar liefst 85 m² woonoppervlakte en daarnaast een dakterras van 9 m².
De wijk biedt een perfecte mix van levendigheid en een centrale ligging. Met het stadscentrum, het NS station Utrecht Centraal en alle voorzieningen van de Amsterdamsestraatweg op loopafstand, geniet u hier van ultiem gemak op deze aantrekkelijke woonlocatie.
De woning is recentelijk volledig gerenoveerd en biedt daarom al het moderne comfort dat u wenst. Het dakterras is een heerlijke toevoeging waar u kunt ontspannen en genieten van de zon. Dankzij de huidige indeling, inclusief 2 badkamers, is de woning multifunctioneel bruikbaar. Bovendien is er een vergunning voor de bewoning van 4 onzelfstandige eenheden, waardoor deze woning ook een aantrekkelijke optie is voor bijvoorbeeld uw studerende kinderen.
Mis deze kans niet om te wonen in deze prachtige woning op een geweldige locatie in Utrecht!
Indeling
Begane grond
Entree op de begane grond met trapopgang naar de 1e verdieping en daarmee de eerste woonlaag van dit appartement.
Eerste verdieping
Binnenkomst in de lange hal met aan de linkerzijde de keuken. De moderne keuken is modern, beschikt over een tijdloze kleurstelling en is voorzien van alle wenselijke apparatuur, waaronder inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven.
Aan de overzijde van de keuken bevindt zich de eerste kamer. Deze kamer is uitstekend geschikt als werkkamer of eenvoudig door te breken zodat er een eetkamer grenzend aan de open keuken gerealiseerd kan worden. Naast deze kamer bevindt zich de eerste badkamer, welke is voorzien van inloopdouche, wastafel en designradiator. De badkamer is modern en heeft een tijdloze kleurstelling.
De hal biedt daarnaast nog toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping, het separate toilet van deze verdieping en de kamer aan de voorzijde. Door de gunstige ligging op het zuidwesten van deze kamer is deze kamer in de middag zonovergoten en erg licht. Dit creëert hier een heerlijk ruimte om te vertoeven.
Tweede verdieping
Via de trap komt u uit op de overloop. Deze overloop geeft toegang tot het heerlijke dakterras, 2 grote slaapkamers, een tweede separate toilet en de tweede badkamer.
Beide slaapkamers zijn heerlijk ruim en ogen door de goede hoogte alleen nog maar ruimer. De balken in deze kamers creëren een gevoel van authenticiteit en charme. De kamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een bergvliering voor extra bergruimte. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een inloopdouche, wastafel en designradiator.
Het gehele appartement is strak gestuukt, zowel de plafonds als de wanden en beschikt daarnaast over een mooie eikenhouten parketvloer. De kozijnen zijn van kunststof en daarmee onderhoudsarm.
Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte 85 m², dakterras van 9 m²;
-Nette en moderne afwerking, recentelijk gemoderniseerd;
-Vergunning voor 4 onzelfstandige eenheden aanwezig;
-Voorzien van 2 volwaardige badkamers;
-Verwarming en warm water d.m.v. eigen CV-ketel;
-Populaire ligging nabij de binnenstad, NS station Utrecht Centraal en alle voorzieningen;
-Koopovereenkomst inclusief ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule;
-VvE in opstartende fase, geschatte servicekosten € 140,- tot € 160,- per maand.
Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.294
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1915
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 318 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 150 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Amsterdamsestraatweg 7 in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 480.000 -
540.000
+6.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 5.294/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Amsterdamsestraatweg 7 in Utrecht ligt tussen de 480.000 en 540.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Amsterdamsestraatweg 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Amsterdamsestraatweg 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-03-2024
Te koop
€ 450.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Amsterdamsestraatweg 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Amsterdamsestraatweg 7 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Amsterdamsestraatweg 7 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,73 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 0,13 km |
| Snelweg afrit | 3,92 km |
| Supermarkt | 0,08 km |
| Kinderopvang | 0,03 km |
| Basisonderwijs | 0,03 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 475.126
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Amsterdamsestraatweg 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amsterdamsestraatweg 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amsterdamsestraatweg 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Amsterdamsestraatweg 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus