Kwartelstraat 3, Utrecht
50 m²
2 kamers
1905
€ 400.000
Laag in de markt
Verhuurd
Pauwstraat 9 3512 TG Utrecht
€ 1.350 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 358.000 -
396.000
Wonen
50 m2
Kamers
2
MAXIMAAL TE HUUR VOOR 6 MAANDEN!
Unieke kans om midden in de stad op een hele rustige plek te wonen! Nette, karakteristieke bovenwoning met één slaapkamer en een privé zonneterras, in hartje centrum van Utrecht. In het hart van het historische stadscentrum, in een zijstraat van de Oudegracht, is dit prachtige woonhuis met vele originele stijlkenmerken gelegen. De woning ligt op loopafstand van alle gezellige kenmerken die een oude binnenstad te bieden heeft. Supermarkten, gezellige restaurant met terrasjes, barretjes en kleine lunchrooms, allemaal om de hoek. Het straatje zelf is erg rustig.
Indeling
Via een hek kom je in de steeg waar de woning te bereiken is.
Begane grond:
Eigen entree, ruime opslagruimte met separaat toilet.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang kom je in de sfeervolle, lichte woonkamer met laminaatvloer en twee Velux ramen. Alleen de zwarte vouwgordijnen zijn aanwezig. De airco houdt deze ruimte voor de komende ruimte koel.
De open keuken heeft een gaskookplaat, afzuigkap, oven, afwasmachine en koelkast met vriesvak. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen
- Huurperiode is maximaal 6 maanden
- Waarborg staat gelijk aan twee maanden huur
- De woning is gestoffeerd
- Inkomenseis van 3x de maandhuur
- Niet beschikbaar voor woningdelers
- Geschikt voor 1 werkend persoon of een werkend stel
- Huisdieren zijn niet toegestaan
- Beschikbaarheid per direct
-------------------------------------------------------------
MAXIMUM FOR RENT FOR 6 MONTHS!
Unique opportunity to live in the middle of the city in a very quiet place! Neat, characteristic upstairs flat with one bedroom and a private sun terrace, in the heart of Utrecht city centre. In the heart of the historical city centre, in a side street of the Oudegracht, is located this beautiful residence with many original style features. The property is within walking distance of all the cosy features an old city centre has to offer. Supermarkets, cosy restaurants with terraces, bars and small lunchrooms, all around the corner. The street itself is very quiet.
Classification
Through a gate, you enter the alley where the property can be accessed.
First floor:
entrance, spacious storage room with separate toilet. This space has a clear height of 2.95 meters and has a concrete floor.
Second floor:
The staircase leads to the cosy, bright living room with laminate flooring and two Velux windows. Only black pleated curtains are present. Air conditioning keeps this room cool for the next room.
The open kitchen has a gas hob, extractor hood, oven, dishwasher and fridge freezer. The neat bathroom has a walk-in shower and sink. At the rear is the bedroom.
Details:
- Rent does not include utilities
- Rental period is up to 6 months
- Deposit is equal to two months rent
- The property is unfurnished
- Income requirement of 3 times the monthly rent
- Not available for house sharing
- Suitable for 1 working person or a working couple
- Pets are not allowed
- Availability immediately
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 358.000 - 396.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 50 m2
- Inhoud 138 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pauwstraat 9 in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 358.000 -
396.000
+6.94%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Pauwstraat 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pauwstraat 9 in Utrecht ligt tussen de 358.000 en 396.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pauwstraat 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pauwstraat 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Pauwstraat 9 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pauwstraat 9 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,02 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 0,86 km |
| Snelweg afrit | 3,56 km |
| Supermarkt | 0,27 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
7%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 824.653
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
