In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kalverstraat 7-BS Utrecht is

€ 484.000 - 563.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Kalverstraat 7-BS 3512 TR Utrecht

57m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 29 november 2023

Vraagprijs

€ 399.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kalverstraat in Utrecht ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Kalverstraat 7-BS is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 57 m2. De woning heeft een prettig balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 1913 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Kalverstraat 7-BS is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Binnenstad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 57 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Inhoud 192 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kalverstraat 7-BS zich door de tijd ontwikkeld?
€ 484.000 – 563.000
Woningwaarde
-1.2%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14710
Hypotheeksom € 523000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 349,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 881,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Kalverstraat 7-BS

De WOZ-waarde van Kalverstraat 7-BS is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kalverstraat en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kalverstraat 7-BS.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kalverstraat 7-BS is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 871.994
  • Woningwaarde jaartrend +1.82%
  • Gezinnen met kinderen 7%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Centraal 1.17km - Treinstation
Utrecht Maliebaan 1.59km - Treinstation
Utrecht Vaartsche Rijn 1.79km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Koekoek 0.51km - School
Kathedrale Koorschool 0.54km - School
De Twijn 0.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Kalverstraat 7-BS 3512 TR Utrecht

57m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kalverstraat 7-BS in Utrecht ligt tussen de 484.000 en 563.000 euro. Deze waarde is 8.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kalverstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kalverstraat 7-BS? Bekijk het complete waarderapport.