Kwartelstraat 3, Utrecht
50 m²
2 kamers
1905
€ 400.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Nieuwegracht 26-B 3512 LS Utrecht
Realistische vraagprijs
€ 395.000 -
436.000
Wonen
44 m2
Kamers
2
De Nieuwegracht is gelegen tussen het Lepelenburg, een populair park in Utrecht, en de Oudegracht. Aan de Oudegracht zijn meerdere restaurants, cafés en winkels te vinden. Tevens bevindt 't Wed en de Dom zich op loopafstand van het appartement. De Nieuwegracht is een rustige gracht. Dit maakt het wonen in de stad comfortabel. Het centraal station van Utrecht en de verschillende buslijnen zijn op korte afstand.
Indeling:
Hal:
gezamenlijke entree met een gezamenlijk trappenhuis.
2e etage:
Binnenkomst in de open keuken en woonkamer. De keuken is voorzien van koelkast met vriezer, een 5 pits gaskookstel met hieronder een ruime luxe oven. De woonkamer is licht en ruim. De ramen aan de voorzijde geven een uniek uitzicht over de gracht. Het appartement is geheel voorzien van een houten vloer. De badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafel. Het appartement heeft een aparte slaapkamer met wederom uitzicht over de gracht.
Bent u enthousiast geworden naar deze woning, wij nodigen u graag uit om de woning te bekijken. Een afspraak is makkelijk te maken via ons kantoor.
Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring opdrachtgever. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan ontleend worden.
--
Furnished apartment located in the center of Utrecht on the Nieuwegracht available per 01 June 2022
The Nieuwegracht is located between the Lepelenburg, a popular park in Utrecht, and the Oudegracht. Several restaurants, cafes and shops can be found on the Oudegracht. 'T Wed and the Dom are also within walking distance of the apartment. The Nieuwegracht is a central canal. This makes living in the city comfortable. Utrecht central station and the various bus lines are a short distance.
Layout:
Hall:
Shared entrance with a joint staircase.
2nd floor:
Entry into the open kitchen and living room. The kitchen is equipped with a fridge with freezer, a spacious oven and a 5 burner gas stove. The living room is light and spacious. The windows at the front give a unique view over the canal. The apartment has a wooden floors. The bathroom has a shower, toilet, sink and washer / dryer combination. The apartment has a separate bedroom with box spring and spacious closet.
Have you become enthusiastic about this property, we would like to invite you to view the property. An appointment is easy to make through our office.
This offer has been compiled with care, however, without any obligation and subject to the approval of the client. Therefore, no rights can be derived from this in any way.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 395.000 - 436.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1967
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 44 m2
- Inhoud 112 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwegracht 26-B in Utrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 395.000 -
436.000
+7.96%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwegracht 26-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwegracht 26-B in Utrecht ligt tussen de 395.000 en 436.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwegracht 26-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwegracht 26-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nieuwegracht 26-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwegracht 26-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,76 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 1,79 km |
| Snelweg afrit | 3,47 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,01 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 895.695
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
