logo Huispedia

Nieuwegracht 81

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nieuwegracht 81 3512 LJ Utrecht

Realistische vraagprijs € 1.229.000 - 1.387.000
Wonen 201 m2
Perceel 120 m2
Kamers 5

Gelegen in Utrecht ligt dit fraaie en ruime grachtenpand aan de Nieuwegracht. De woning heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1700.

Leuk wonen in Utrecht. Dat kan goed in deze buurt. Nieuwegracht 81 is gelegen in de buurt Lange Nieuwstraat en omgeving. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Grachtenpand, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1700
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 201 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 38 m2
  • Perceeloppervlakte 120 m2
  • Inhoud 747 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwegracht 81 in Utrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.229.000 - 1.387.000
+7.03% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwegracht 81 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuwegracht 81 in Utrecht ligt tussen de 1.229.000 en 1.387.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.085.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwegracht 81.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Springweg 9
Springweg 9 Utrecht
86%
198 m² -3 m²
96 m² -24 m²
tussenwoning
€ 875.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
79%
183 m² -18 m²
95 m² -25 m²
tussenwoning
€ 850.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
Oudegracht 204
Oudegracht 204 Utrecht
76%
195 m² -6 m²
105 m² -15 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kruisdwarsstraat 49
Kruisdwarss. 49 Utrecht
68%
163 m² -38 m²
106 m² -14 m²
hoekwoning
€ 700.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
4
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

63,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 87,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwegracht 81 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwegracht 81 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,62 km
Bushalte 0,20 km
Centrum 2,01 km
Snelweg afrit 3,24 km
Supermarkt 0,47 km
Kinderopvang 0,20 km
Basisonderwijs 0,43 km
Voortgezetonderwijs 0,61 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

9%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 766.121

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.14%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwegracht 81.