logo Huispedia

Tolsteegsingel 9

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Tolsteegsingel 9 3582 AD Utrecht

Realistische vraagprijs € 1.165.000 - 1.287.000
Wonen 201 m2
Perceel 126 m2
Kamers 7

Gelegen in Utrecht ligt dit bijzondere en ruime herenhuis aan de Tolsteegsingel. De woning heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel D.

Leuk wonen in Utrecht. Dat kan goed in deze buurt. Tolsteegsingel 9 is gelegen in de buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1900
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 201 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Perceeloppervlakte 126 m2
  • Inhoud 815 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tolsteegsingel 9 in Utrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.165.000 - 1.287.000
+11.86% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Tolsteegsingel 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Tolsteegsingel 9 in Utrecht ligt tussen de 1.165.000 en 1.287.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.000.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tolsteegsingel 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
90%
165 m² -36 m²
145 m² +19 m²
tussenwoning
€ 800.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Da Costakade 40
Da Costakade 40 Utrecht
86%
150 m² -51 m²
97 m² -29 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Springweg 9
Springweg 9 Utrecht
88%
198 m² -3 m²
96 m² -30 m²
tussenwoning
€ 875.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
77%
163 m² -38 m²
100 m² -26 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

61,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 85,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tolsteegsingel 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tolsteegsingel 9 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,64 km
Bushalte 0,29 km
Centrum 2,37 km
Snelweg afrit 2,82 km
Supermarkt 0,45 km
Kinderopvang 0,29 km
Basisonderwijs 0,29 km
Voortgezetonderwijs 0,63 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

20%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 784.450

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.16%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tolsteegsingel 9.