Woningwaarde van Nobelstraat 89 Utrecht is
€ 321.000 - 373.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Nobelstraat in Utrecht ligt dit karakteristieke appartement. Nobelstraat 89 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 39 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Nobelstraat 89 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Binnenstad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Nobelstraat 89 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nobelstraat en 2.3% lager dan de realistische woningwaarde van Nobelstraat 89.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Nobelstraat 89 in Utrecht ligt tussen de 321.000 en 373.000 euro. Deze waarde is 36.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nobelstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nobelstraat 89? Bekijk het complete waarderapport.
