Kwartelstraat 3, Utrecht
50 m²
2 kamers
1905
€ 400.000
Laag in de markt
Onder bod
Boothstraat 9-A1 3512 BT Utrecht
€ 345.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 316.000 -
359.000
Wonen
42 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het hart van het bruisende Utrecht bieden wij dit charmante en goed onderhouden 2-kamer appartement van circa 42 m2 aan, gelegen op een unieke locatie in de binnenstad. Het appartement kenmerkt zich door prachtige authentieke details, hoge plafonds met ornamenten, een originele schouw, veel natuurlijk licht en een definitief energielabel B.
De Boothstraat, centraal gelegen in Utrecht, op is een aantrekkelijke locatie met talloze historische bezienswaardigheden in de directe omgeving. De beroemde grachten van Utrecht, met hun karakteristieke werven en werfkelders, bevinden zich slechts op korte loopafstand van de voordeur. De nabijheid van Vredenburg, het Centraal Station, 'De Neude' met zijn levendige bars en restaurants, winkels en toegangswegen maakt deze plek zeer gewild om te wonen. Op steenworp afstand bevinden zich de Biltstraat, het park aan De Singel en het Griftpark.
Dit appartement is ideaal voor starters of ouders die een appartement willen aanschaffen voor hun studerende kind.
ALLES IN DE BUURT:
* winkels en restaurants binnen handbereik
* 1200 meter naar Utrecht Centraal Station
* 800 meter naar de Dom
* 750 meter naar het Griftpark
* 450 meter naar de Neude
INDELING
BEGANE GROND:
Entree met bellentableau, meterkast en een fraaie trapopgang met glas-in-loodramen naar de verdiepingen.
1e VERDIEPING
Toegang tot de lichte en ruime woonkamer met een keurige houten vloer en een eenvoudige open keuken met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en ruimte voor een wasmachine. De woonkamer is voorzien van drie hoge ramen aan de voorzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk licht.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een aparte slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafel.
BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte ca. 42m2 | inhoud 182,20 m3;
- Definitief energielabel B;
- Verwarming en warm water door middel van CV ketel (Remeha Avanta 2010);
- Vereniging van Eigenaren is actief, Vve Metea, Servicekosten € 118,29;
- Er zal geen NVM Vragenlijst Deel B / Lijst van zaken worden ingevuld;
- Nutsvoorzieningen middels tussenmeters;
- Het appartement is de afgelopen jaren zeer netjes bewoond door een huurder. De verkoper heeft er derhalve niet zelf in gewoond;
- In de overeenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;
- Oplevering in overleg, kan snel!
Hebben wij uw interesse gewekt? Bel snel voor een afspraak.
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.*
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 345.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.214
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1898
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 42 m2
- Inhoud 182 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 118 per maand
Kadastrale gegevens
- UTRECHT A 3822
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boothstraat 9-A1 in Utrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 316.000 -
359.000
+6.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 345.000
€ 8.214/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boothstraat 9-A1 in Utrecht ligt tussen de 316.000 en 359.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 345.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boothstraat 9-A1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boothstraat 9-A1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boothstraat 9-A1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Boothstraat 9-A1 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boothstraat 9-A1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,27 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 1,41 km |
| Snelweg afrit | 3,22 km |
| Supermarkt | 0,09 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
5%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 710.291
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boothstraat 9-A1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boothstraat 9-A1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boothstraat 9-A1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Boothstraat 9-A1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus