Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Molenstraat in Utrecht ligt deze unieke eengezinswoning. Molenstraat 12 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 45 m2. De woning is gebouwd in 1906, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Molenstraat 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Molenstraat 12 is 691.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 104.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Molenstraat 12 in Utrecht ligt tussen de 728.000 en 846.000 euro. Deze waarde is 45.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Molenstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.
