Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Wolvenstraat in Utrecht ligt deze unieke eengezinswoning. Wolvenstraat 21 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 52 m2. De woning is gebouwd in 1865, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Wolvenstraat 21 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Wolvenstraat 21 is 750.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 89.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolvenstraat en 2.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wolvenstraat 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wolvenstraat 21 in Utrecht ligt tussen de 710.000 en 825.000 euro. Deze waarde is 56.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolvenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wolvenstraat 21? Bekijk het complete waarderapport.
