Woningwaarde van Wolvenstraat 25 Utrecht is
€ 426.000 - 495.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Wolvenstraat 25 3512 CG Utrecht
46m²
34m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 juni 2025
Vraagprijs
€ 385.000Bod
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wolvenstraat in Utrecht ligt deze prachtige woning. Wolvenstraat 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 46 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 34 m2. De woning is gebouwd in 1860 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Wolvenstraat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Wolvenstraat 25 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Binnenstad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 426.000 - 495.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1860
- Woonoppervlakte 46 m2
- Perceeloppervlakte 34 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wolvenstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Wolvenstraat 25 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolvenstraat en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wolvenstraat 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 828.303
- Woningwaarde jaartrend +1.71%
- Gezinnen met kinderen 7%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wolvenstraat 25 3512 CG Utrecht
46m²
34m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wolvenstraat 25 in Utrecht ligt tussen de 426.000 en 495.000 euro. Deze waarde is 6.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolvenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wolvenstraat 25? Bekijk het complete waarderapport.