In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lauwersteeg 11 Utrecht is

€ 1.056.000 - 1.227.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Lauwersteeg 11 3511 JM Utrecht

152m²

3

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lauwersteeg in Utrecht ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Lauwersteeg 11 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 1860 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Lauwersteeg. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Lauwersteeg 11 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 152 m2
  • Inhoud 634 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lauwersteeg 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.056.000 – 1.227.000
Woningwaarde
-1.38%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
27090
Hypotheeksom € 1142000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 696,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1228,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Lauwersteeg 11

De WOZ-waarde van Lauwersteeg 11 is 913.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 87.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lauwersteeg en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Lauwersteeg 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lauwersteeg 11 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 828.303
  • Woningwaarde jaartrend +1.71%
  • Gezinnen met kinderen 7%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Centraal 0.87km - Treinstation
Utrecht Vaartsche Rijn 1.49km - Treinstation
Utrecht Maliebaan 1.61km - Treinstation
Scholen
De Twijn 0.59km - School
Kathedrale Koorschool 0.85km - School
Openbare Basisschool De Koekoek 0.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Lauwersteeg 11 3511 JM Utrecht

152m²

3

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lauwersteeg 11 in Utrecht ligt tussen de 1.056.000 en 1.227.000 euro. Deze waarde is 81.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lauwersteeg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Lauwersteeg 11? Bekijk het complete waarderapport.