Hamsteeg 4 3511 JA Utrecht

Ben je op zoek naar een bijzonder plekje in de Utrechtse binnenstad. Dan is deze bovenwoning met speelse indeling en een groot terras zeker de moeite waard. Bijzonder zijn de afmetingen van de ruimtes, de lichtinval, de breedte en het totale oppervlak van dit leuke appartement. In 2001 is het appartement grondig gerenoveerd waarbij alles naar eisen van deze tijd is gebracht. Door de speelse indeling is het appartement geschikt voor een brede doelgroep, zo kan de slaapkamer op de eerste verdieping desgewenst bij de woonkamer betrokken worden.

De locatie midden in het centrum in de Hamsteeg is perfect. Letterlijk aan het eind van de straat is de Oudegracht, voor de boodschappen loop je naar de verschillende grote en kleinere supermarkten op korte afstand. De terrasjes beginnen aan het eind van de straat en het Centraal Station is op loopafstand. Alles is in de buurt, terwijl het in de Hamsteeg en in het appartement super rustig is.

Indeling
Begane grond: gemeenschappelijke entree met toegang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: entree, gang met toilet, slaapkamer en toegang naar woonkamer met trap naar de tweede verdieping en een open keuken voorzien van inbouwapparatuur en aan beide zijden een slaapkamer. Grenzend aan de grootste slaapkamer is een groot terras. Op het terras heb je de hele dag zon.

Tweede verdieping: overloop met aansluiting wasmachine en droger, toilet, badkamer met douche en dubbele wastafel. Vanuit de overloop bereik je op deze verdieping is de vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-ketel;
- Het complex is gerenoveerd in 2001;
- Vereniging van Eigenaren is actief, servicekosten zijn € 81,33 per maand;
- In 2022 is het buitenschilderwerk gedaan.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via hamsteeg4.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.

Toon meer Toon minder