logo Huispedia

Molenweg 4

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Molenweg 4 1646 WK Ursem

Realistische woningwaarde € 1.536.000 - 1.719.000 Let op, groot perceel
Wonen 285 m2
Perceel 1.995 m2
Energie A

Gelegen aan de Molenweg in Ursem ligt deze bijzondere en ruime woning. Molenweg 4 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 285 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.995 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Ursem, dat kan zeker in deze buurt. Molenweg 4 is gelegen in de fraaie buurt Schermer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ursem, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 285 m2
  • Perceeloppervlakte 1995 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenweg 4 in Ursem

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.995 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 1.536.000 - 1.719.000
+7.79% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Molenweg 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Molenweg 4 in Ursem ligt tussen de 1.536.000 en 1.719.000 euro. Deze waarde is 64.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Molenweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Molenweg 4? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Molenweg 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Zuidervaart 115
Zuidervaart 115 Zuidschermer
43%
195 m² -90 m²
1455 m² -540 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Herenweg 199
Herenweg 199 Alkmaar
36%
146 m² -139 m²
1795 m² -200 m²
vrijstaande woning
€ 950.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Kleine Dijk 9
Kleine Dijk 9 Driehuizen
33%
192 m² -93 m²
3880 m² +1885 m²
vrijstaande woning
€ 1.295.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Groenedijk 6
Groenedijk 6 Oost-Graftdijk
10%
181 m² -104 m²
980 m² -1015 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

78,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alkmaar


Geschatte belasting € 75,- /mnd

WOZ Molenweg 4

De WOZ-waarde van Molenweg 4 is 818.000 euro. Deze waarde is 31% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenweg en 45.8% lager dan de realistische woningwaarde van Molenweg 4.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenweg 4 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,55 km
Bushalte 1,89 km
Centrum 1,89 km
Snelweg afrit 8,69 km
Supermarkt 4,48 km
Kinderopvang 2,95 km
Basisonderwijs 2,88 km
Voortgezetonderwijs 5,38 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 642.625

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

-0.14%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenweg 4.