Willem Hedastraat 149
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Met een hoogwaardige afwerking, een heerlijk zonnig dakterras, een luxe keuken en een overvloed aan ruimte, is dit een huis waar je direct je koffers voor kunt pakken.
Met een multifunctionele ruimte op de begane grond creëer je hier moeiteloos een eigen praktijk, kantoor, salon of speelkamer. Ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren zonder in te leveren op privacy! Tevens is hier een ruimte kamer wat nu als opslagruimte wordt gebruikt en die toegang geeft tot maar liefst 2 parkeerplaatsen. Onder de eigen carport op de binnenplaats parkeer je de auto's altijd droog en veilig achter een afgesloten speedgate. Hier is ook een eigen laadpaal op het binnenterrein, zodat jouw elektrische auto altijd opgeladen voor de deur staat. Dit mandelig terrein aan de achterzijde van de woning is een gemeenschappelijk binnenterrein, wat door middel van een speedgate en poorten alleen toegankelijk is voor bewoners van de aangrenzende woningen.
Op de eerste verdieping is de strakke, eigentijdse keuken de spil van het huis. Uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en voldoende werkruimte—dé plek voor de kookliefhebber en gezellige diners. Aan de achterzijde van de woning is de woonkamer die dankzij de grote raampartijen over fantastische lichtinval beschikt. Vanuit de woonkamer stap je zo op je eigen royale dakterras, geniet hier van de buitenlucht en de zon. Een heerlijke plek om 's ochtends te ontbijten of 's avonds te borrelen. De volledige verdieping beschikt over screens en er is ook nog eens een knikarmscherm op het dakterras aanwezig.
Op de tweede verdieping zijn twee ruime slaapkamers gelegen en is een stijlvolle en ruime badkamer die voorzien is van een ligbad, een inloopdouche en een brede wastafel met wastafelmeubel. Deze verdieping is voorzien van rolluiken aan weerszijden.
De Willem Hedastraat ligt in een geliefde, moderne en kindvriendelijke buurt in Alkmaar. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Binnen enkele minuten fietsen sta je in het gezellige, historische centrum van Alkmaar. Ook de uitvalswegen richting de A9 zijn snel en eenvoudig te bereiken.
Wilt u deze veelzijdige én duurzame woning met eigen ogen komen bewonderen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!
Algemeen:
woonoppervlakte 135 m2 - gebouw gebonden buitenruimte 58 m2 - inhoud 478 m3 - bouwjaar 2005 - energielabel A++ - 12 zonnepanelen in eigendom - parkeren op eigen terrein - laadpaal in eigendom - mandelig terrein (speedgate) - aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-09-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 500.000
-
01-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
14-08-2026 · De Best Van Staveren MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Scheepsjage. 31 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 569.000Winnend bod
-
Constantijn. 1 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 975.000Winnend bod
-
Bosschaertp. 14 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 505.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 518.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Willem Hedastraat 149 is 518.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem Hedastraat en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Willem Hedastraat 149.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van De Hoef I en II ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.69 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
- Alkmaar 1.11 km · Treinstation
- Alkmaar Noord 3.76 km · Treinstation
- Heiloo 5.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Willem Hedastraat 149 in Alkmaar ligt tussen de 611.000 en 679.000 euro. Deze waarde is 22.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Willem Hedastraat. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willem Hedastraat 149? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.