logo Huispedia

't Hofflandt 24

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

't Hofflandt 24 4851 TC Ulvenhout

Realistische vraagprijs € 804.000 - 888.000
Wonen 178 m2
Perceel 355 m2
Kamers 8

Gelegen in Ulvenhout ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de 't Hofflandt. De woning heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 355 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel A.

't Hofflandt 24 is gelegen in de buurt Ulvenhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ulvenhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1967
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 178 m2
  • Perceeloppervlakte 355 m2
  • Inhoud 530 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van 't Hofflandt 24 in Ulvenhout

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 804.000 - 888.000
+6.97% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor 't Hofflandt 24 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van 't Hofflandt 24 in Ulvenhout ligt tussen de 804.000 en 888.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 600.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van 't Hofflandt 24.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Wiek 59
Wiek 59 Ulvenhout
92%
133 m² -45 m²
342 m² -13 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 595.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Riekeschot 6
Riekeschot 6 Ulvenhout
90%
170 m² -8 m²
264 m² -91 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Slotlaan 43
Slotlaan 43 Ulvenhout
83%
173 m² -5 m²
316 m² -39 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hoge Akker 6
Hoge Akker 6 Ulvenhout
92%
165 m² -13 m²
357 m² +2 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 589.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

41,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 73,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van 't Hofflandt 24 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van 't Hofflandt 24 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,86 km
Bushalte 0,47 km
Centrum 0,48 km
Snelweg afrit 1,23 km
Supermarkt 0,73 km
Kinderopvang 0,28 km
Basisonderwijs 0,28 km
Voortgezetonderwijs 2,53 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 747.190

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.78%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van 't Hofflandt 24.