logo Huispedia

Kraaijenbergsestraat 4-A

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kraaijenbergsestraat 4-A 4851 RG Ulvenhout

Realistische vraagprijs € 1.221.000 - 1.480.000
Wonen 252 m2
Perceel 890 m2
Kamers 7

Gelegen in Ulvenhout ligt deze fraaie en ruime villa in de Kraaijenbergsestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 252 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 890 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.

Rustig wonen in Ulvenhout. dat kan zeker in deze buurt. Kraaijenbergsestraat 4-A is gelegen in de buurt Buitengebied Ulvenhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ulvenhout, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2011
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 252 m2
  • Perceeloppervlakte 890 m2
  • Inhoud 845 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kraaijenbergsestraat 4-A in Ulvenhout

We kunnen er naast zitten voor Kraaijenbergsestraat 4-A. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 890 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.221.000 - 1.480.000
+7% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kraaijenbergsestraat 4-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kraaijenbergsestraat 4-A in Ulvenhout ligt tussen de 1.221.000 en 1.480.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kraaijenbergsestraat 4-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
68%
254 m² +2 m²
427 m² -463 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 969.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dorpstraat 34
Dorpstraat 34 Ulvenhout
76%
204 m² -48 m²
395 m² -495 m²
vrijstaande woning
€ 645.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Mouterijstraat 13
Mouterijstr. 13 Ulvenhout
69%
290 m² +38 m²
575 m² -315 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
64%
184 m² -68 m²
915 m² +25 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

67,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 92,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kraaijenbergsestraat 4-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kraaijenbergsestraat 4-A is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,33 km
Bushalte 1,40 km
Centrum 1,41 km
Snelweg afrit 1,30 km
Supermarkt 1,60 km
Kinderopvang 0,53 km
Basisonderwijs 0,52 km
Voortgezetonderwijs 2,58 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 756.693

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-8.86%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kraaijenbergsestraat 4-A.