Ginnekenweg 144, Breda
293 m²
250 m² perceel
9 kamers
€ 950.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Kraaijenbergsestraat 11 4851 RG Ulvenhout
Realistische woningwaarde
€ 1.124.000 -
1.242.000
Let op, groot perceel
Wonen
255 m2
Perceel
870 m2
Kamers
6
Gelegen in Ulvenhout ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Kraaijenbergsestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 255 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 870 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Buiten wonen in Ulvenhout. dat kan zeker in deze buurt. Kraaijenbergsestraat 11 is gelegen in de buurt Buitengebied Ulvenhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ulvenhout, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.124.000 - 1.242.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1998
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 255 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 40 m2
- Perceeloppervlakte 870 m2
- Inhoud 1030 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kraaijenbergsestraat 11 in Ulvenhout
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 870 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde jul 2024
€ 1.124.000 -
1.242.000
+7.61%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kraaijenbergsestraat 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kraaijenbergsestraat 11 in Ulvenhout ligt tussen de 1.124.000 en 1.242.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.025.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kraaijenbergsestraat 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
57,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 84,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kraaijenbergsestraat 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kraaijenbergsestraat 11 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,35 km |
| Bushalte | 1,55 km |
| Centrum | 1,55 km |
| Snelweg afrit | 1,15 km |
| Supermarkt | 1,72 km |
| Kinderopvang | 0,70 km |
| Basisonderwijs | 0,68 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 743.638
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-9.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
