Woningwaarde van Koekelberg 4 Ulvenhout is
€ 1.100.000 - 1.235.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 42.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Koekelberg in Ulvenhout ligt deze unieke en riante woning. Koekelberg 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 241 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Koekelberg 4 is gelegen in de leuke buurt Ulvenhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ulvenhout, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Koekelberg 4 is 1.234.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koekelberg en 3.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Koekelberg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Koekelberg 4 in Ulvenhout ligt tussen de 1.100.000 en 1.235.000 euro. Deze waarde is 31.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koekelberg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koekelberg 4? Bekijk het complete waarderapport.
