Woningwaarde van Berkendreef 6 Ulvenhout is
€ 851.000 - 989.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 41.000 meer
Berkendreef 6 4851 BS Ulvenhout
136m²
440m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Berkendreef in Ulvenhout ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Berkendreef 6 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 440 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Berkendreef. Als we naar het perceel kijken is dit 7.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Berkendreef 6 is gelegen in de leuke buurt Ulvenhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ulvenhout, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 851.000 - 989.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1998
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 136 m2
- Perceeloppervlakte 440 m2
- Inhoud 525 m3
- Aantal kamers 4 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Berkendreef 6 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Berkendreef 6 is 777.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 60.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berkendreef en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Berkendreef 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 565.589
- Woningwaarde jaartrend +3.52%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Berkendreef 6 4851 BS Ulvenhout
136m²
440m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Berkendreef 6 in Ulvenhout ligt tussen de 851.000 en 989.000 euro. Deze waarde is 13.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berkendreef. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Berkendreef 6? Bekijk het complete waarderapport.