4851 BJ Ulvenhout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Elzendreef in Ulvenhout ligt deze bijzondere woning. Elzendreef 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 129 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Elzendreef.
Elzendreef 8 is gelegen in de fraaie buurt Ulvenhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ulvenhout, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Elzendreef 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Elzendreef 8 is 459.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elzendreef en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Elzendreef 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Elzendreef 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 550.000
Jorisstraat 43
119 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 499.000
Elzendreef 10
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Bosanemoons. 15
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 450.000
Grimhuijsen. 32
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Andreasstra. 48
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Andreasstra. 8
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 649.000
Mgr. Van Di. 2
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 435.000
Duurstedest. 32
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 369.000 k.k.
Smidsheining 4
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Keermanslaan 67
128 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Elzendreef 8 in Ulvenhout ligt tussen € 475.000 en € 552.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Elzendreef 8 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
