Woningwaarde van Smidsheining 4 Ulvenhout is
€ 653.000 - 759.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
Smidsheining 4 4851 WK Ulvenhout
119m²
325m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 18 juli 2025
Bod
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Smidsheining in Ulvenhout ligt deze unieke woning. Smidsheining 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 325 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Smidsheining. Als we naar het perceel kijken is dit 10.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Smidsheining 4 is gelegen in de leuke buurt Ulvenhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ulvenhout, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 653.000 - 759.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1980
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 325 m2
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Smidsheining 4 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Smidsheining 4 is 709.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smidsheining en 0.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Smidsheining 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 565.589
- Woningwaarde jaartrend +3.52%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Smidsheining 4 4851 WK Ulvenhout
119m²
325m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Smidsheining 4 in Ulvenhout ligt tussen de 653.000 en 759.000 euro. Deze waarde is 15.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Smidsheining. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Smidsheining 4? Bekijk het complete waarderapport.