Wilhelminapark 16, Breda
315 m²
429 m² perceel
12 kamers
€ 1.795.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Lijsterhof 3 4851 BB Ulvenhout
Realistische woningwaarde
€ 1.701.000 -
1.881.000
Let op, groot perceel
Wonen
425 m2
Perceel
1.321 m2
Energie
C
Gelegen in Ulvenhout ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning aan de Lijsterhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 425 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1321 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel C.
Lijsterhof 3 is gelegen in de buurt Ulvenhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ulvenhout, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.701.000 - 1.881.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1966
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 425 m2
- Perceeloppervlakte 1321 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lijsterhof 3 in Ulvenhout
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.321 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde jul 2024
€ 1.701.000 -
1.881.000
+7.6%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Lijsterhof 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lijsterhof 3 in Ulvenhout ligt tussen de 1.701.000 en 1.881.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lijsterhof 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Dassenlaar 8
Bavel
74%
420 m²
-5 m²
1465 m²
+144 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
apr 2024
Zuidlaan 12
Prinsenbeek
63%
306 m²
-119 m²
934 m²
-387 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
87,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 106,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lijsterhof 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lijsterhof 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,86 km |
| Bushalte | 0,84 km |
| Centrum | 0,83 km |
| Snelweg afrit | 1,57 km |
| Supermarkt | 1,00 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 762.359
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+8.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
