logo Huispedia

Wolvenhoek 14

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wolvenhoek 14 4851 AX Ulvenhout

Realistische vraagprijs € 853.000 - 979.000
Wonen 159 m2
Perceel 605 m2
Kamers 3

Gelegen in Ulvenhout ligt deze bijzondere en ruime bungalow aan de Wolvenhoek. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 605 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel C.

Wolvenhoek 14 is gelegen in de buurt Ulvenhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ulvenhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1960
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 159 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 40 m2
  • Perceeloppervlakte 605 m2
  • Inhoud 702 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wolvenhoek 14 in Ulvenhout

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 853.000 - 979.000
+6.97% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wolvenhoek 14 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wolvenhoek 14 in Ulvenhout ligt tussen de 853.000 en 979.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 789.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wolvenhoek 14.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Slotlaan 43
Slotlaan 43 Ulvenhout
76%
173 m² +14 m²
316 m² -289 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dorpstraat 34
Dorpstraat 34 Ulvenhout
77%
204 m² +45 m²
395 m² -210 m²
vrijstaande woning
€ 645.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hoge Akker 6
Hoge Akker 6 Ulvenhout
72%
165 m² +6 m²
357 m² -248 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 589.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Grimhuijsenstraat 1
Grimhuijsen. 1 Ulvenhout
63%
131 m² -28 m²
250 m² -355 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

44,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 75,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wolvenhoek 14 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wolvenhoek 14 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,57 km
Bushalte 0,51 km
Centrum 0,51 km
Snelweg afrit 1,56 km
Supermarkt 0,63 km
Kinderopvang 0,45 km
Basisonderwijs 0,45 km
Voortgezetonderwijs 2,19 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 747.190

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.78%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wolvenhoek 14.