logo Huispedia

Rooiakker 18

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Rooiakker 18 4851 AH Ulvenhout

Realistische woningwaarde € 523.000 - 579.000
Wonen 125 m2
Perceel 251 m2
Kamers 4

Gelegen in Ulvenhout ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Rooiakker. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 251 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel F.

Rooiakker 18 is gelegen in de buurt Ulvenhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ulvenhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1956
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 251 m2
  • Inhoud 367 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rooiakker 18 in Ulvenhout

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 523.000 - 579.000
+6.72% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rooiakker 18 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rooiakker 18 in Ulvenhout ligt tussen de 523.000 en 579.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rooiakker 18.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Slotlaan 65
Slotlaan 65 Ulvenhout
80%
148 m² +23 m²
317 m² +66 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Pyramidedreef 11
Pyramidedre. 11 Ulvenhout
75%
136 m² +11 m²
217 m² -34 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 565.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Mgr. Van Hooijdonkstraat 20
Mgr. Van Ho. 20 Ulvenhout
69%
90 m² -35 m²
254 m² +3 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 439.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Grimhuijsenstraat 1
Grimhuijsen. 1 Ulvenhout
75%
131 m² +6 m²
250 m² -1 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rooiakker 18 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rooiakker 18 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,36 km
Bushalte 0,35 km
Centrum 0,36 km
Snelweg afrit 1,59 km
Supermarkt 0,37 km
Kinderopvang 0,43 km
Basisonderwijs 0,43 km
Voortgezetonderwijs 2,14 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 757.547

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+6.82%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rooiakker 18.