Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kempermanstraat in Ulft ligt deze karakteristieke en grote woning. Kempermanstraat 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 194 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 498 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 198.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kempermanstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 90.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Kempermanstraat 46 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Ulft-Etten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ulft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Kempermanstraat 46 is 615.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 157.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kempermanstraat en 0.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Kempermanstraat 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kempermanstraat 46 in Ulft ligt tussen de 567.000 en 659.000 euro. Deze waarde is 203.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kempermanstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kempermanstraat 46? Bekijk het complete waarderapport.
