7071 PE Ulft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Bergstraat in Ulft ligt deze unieke eengezinswoning. Bergstraat 15 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 630 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Bergstraat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Bergstraat 15 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Ulft-Etten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ulft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bergstraat 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Bergstraat 15 is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergstraat en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bergstraat 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bergstraat 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 525.000
Hogeweg 57-A
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
Wiekenseweg 23
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 415.000
Hogeweg 65
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 300.000
Bontebrug 128
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Ankerstraat 9
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 460.000
Buizerdweg 17
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 257.500
Hutteweg 3
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Praestingsw. 11
122 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 549.000
Anton Tijdi. 2
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Ulftseweg 88
111 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ulft schatten we de waarde van Bergstraat 15 nu tussen € 358.000 en € 416.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bergstraat 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
