In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Veldstraat 112 Ulft is

€ 598.000 - 694.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Veldstraat 112 7071 CE Ulft

180m²

425m²

11

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Veldstraat in Ulft ligt dit vrijstaande en royale herenhuis. Veldstraat 112 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 425 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Veldstraat 112 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Ulft-Etten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ulft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Perceeloppervlakte 425 m2
  • Inhoud 540 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Veldstraat 112 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 598.000 – 694.000
Woningwaarde
+10.14%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17170
Hypotheeksom € 646000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oude IJsselstreek

OZB € 550,- / jaar
Afvalheffing € 164,- / jaar
Rioolheffing € 231,- / jaar
Totaal per jaar € 945,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Veldstraat 112

De WOZ-waarde van Veldstraat 112 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldstraat en 37.2% lager dan de realistische woningwaarde van Veldstraat 112.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 399.407
  • Woningwaarde jaartrend +2.5%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Terborg 4.82km - Treinstation
Gaanderen 6.54km - Treinstation
Varsseveld 10.18km - Treinstation
Scholen
RK Mariaschool 0.47km - School
Openbare Basisschool De Woelwaters 0.71km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Hoeksteen 1.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Veldstraat 112 7071 CE Ulft

180m²

425m²

11

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Veldstraat 112 in Ulft ligt tussen de 598.000 en 694.000 euro. Deze waarde is 92.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Veldstraat 112? Bekijk het complete waarderapport.