Gelegen aan de Ir Sassenstraat in Ulft ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Ir Sassenstraat 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 156 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 169 m². De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ir Sassenstraat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ir Sassenstraat 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Ulft-Etten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ulft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.