Ir Sassenstraat 27 7071 BA Ulft
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ir Sassenstraat in Ulft ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Ir Sassenstraat 27 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 502 m2. De woning is gebouwd in 1936, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ir Sassenstraat 27 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Ulft-Etten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ulft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 699.000 - 812.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming vloerverwarming, zonnecollectoren
- Woonoppervlakte 186 m2
- Perceeloppervlakte 502 m2
- Inhoud 648 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 294m2 (op het zuiden)
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- GENDRINGEN T 6050
- Oppervlakte 502m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ir Sassenstraat 27 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Ir Sassenstraat 27 is 497.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ir Sassenstraat en 34.2% lager dan de realistische woningwaarde van Ir Sassenstraat 27.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 403.151
- Woningwaarde jaartrend +4.06%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ir Sassenstraat 27 in Ulft ligt tussen de 699.000 en 812.000 euro. Deze waarde is 93.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ir Sassenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ir Sassenstraat 27? Bekijk het complete waarderapport.