7071 BA Ulft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Ir Sassenstraat in Ulft ligt deze karakteristieke woning. Ir Sassenstraat 11-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ir Sassenstraat 11-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Ulft-Etten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ir Sassenstraat 11-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Ir Sassenstraat 11-A is 185.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ir Sassenstraat en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ir Sassenstraat 11-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ir Sassenstraat 11-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 265.000
DRU-laan 61
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 250.000
Kanunnik de. 81
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 240.000
DRU-laan 69
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 230.000
DRU-laan 43
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 260.000
Merellaan 36
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 335.000
Prinses Mar. 5
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 259.000
Korenstraat 5
78 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 240.000
Kastanjestr. 8
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 219.000
Spoorstraat 8-B
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 265.000
Spoorstraat 9-C
63 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ulft schatten we de waarde van Ir Sassenstraat 11-A nu tussen € 237.000 en € 275.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ir Sassenstraat 11-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
