Woningwaarde van Genzon 4 Ulestraten is
€ 1.201.000 - 1.396.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 47.000 meer
Genzon 4 6235 AB Ulestraten
400m²
2.270m²
10
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 juli 2022
Vraagprijs
€ 1.295.000Bod
Gelegen aan de Genzon in Ulestraten ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Genzon 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 400 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.270 m2. De woning is gebouwd in 1862 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Ulestraten, dan is dit de buurt die je zoekt. Genzon 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Ulestraten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ulestraten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.201.000 - 1.396.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1862
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 400 m2
- Perceeloppervlakte 2270 m2
- Inhoud 2555 m3
- Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Genzon 4 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meerssen
De WOZ-waarde van Genzon 4 is 1.299.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 123.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Genzon en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Genzon 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 414.069
- Woningwaarde jaartrend +3.46%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Genzon 4 6235 AB Ulestraten
400m²
2.270m²
10
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Genzon 4 in Ulestraten ligt tussen de 1.201.000 en 1.396.000 euro. Deze waarde is 120.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Genzon. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Genzon 4? Bekijk het complete waarderapport.