Woningwaarde van Genzonweg 5 Ulestraten is
€ 1.349.000 - 1.567.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 39.000 meer
Genzonweg 5 6235 NG Ulestraten
261m²
1.258m²
7
A++++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 6 juni 2025
Vraagprijs
€ 1.549.000Bod
Gelegen aan de Genzonweg in Ulestraten ligt deze bijzondere en ruime villa. Genzonweg 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 261 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.258 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Landelijk wonen in Ulestraten, dat kan zeker in deze buurt. Genzonweg 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Ulestraten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ulestraten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.349.000 - 1.567.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2018
- Energielabel A++++
- Woonoppervlakte 261 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 51 m2
- Perceeloppervlakte 1258 m2
- Inhoud 714 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Genzonweg 5 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meerssen
De WOZ-waarde van Genzonweg 5 is 1.442.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 1.1% lager dan de realistische woningwaarde van Genzonweg 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 403.625
- Woningwaarde jaartrend +2.42%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Genzonweg 5 6235 NG Ulestraten
261m²
1.258m²
7
A++++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Genzonweg 5 in Ulestraten ligt tussen de 1.349.000 en 1.567.000 euro. Deze waarde is 96.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Genzonweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Genzonweg 5? Bekijk het complete waarderapport.