1423 RV Uithoorn
Bruine Lijster 57
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Bruine Lijster in Uithoorn ligt deze bijzondere en ruime villa. Bruine Lijster 57 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 275 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.480 m2. De woning is gebouwd in 1994, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 92.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 368.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Bruine Lijster 57 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 65 Meerwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, in een woonwijk, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Uithoorn, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.417.000 - 1.647.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1994
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming combiketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 275 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 1480 m2
- Inhoud 905 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
- Ligging woning aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bruine Lijster 57 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Uithoorn
De WOZ-waarde van Bruine Lijster 57 is 1.190.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 148.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bruine Lijster en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bruine Lijster 57.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Bruine Lijster 57 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 1.050.000
Nijlgans 3
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.270.000
Rotgans 15
334 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 945.000
Bruine Lijs. 42
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Zijdelveld 60
250 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 1.175.000
Adriaan Wil. 3
230 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.100.000
Gooimeer 9
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 985.000
Boterdijk 206
207 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 925.000
Elbe 41
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Hoofdweg 20
314 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 698.000
Ganzendiep 19
138 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Meerwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.12 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 2.35 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.97 km · 12 min. lopen
-
Schiphol Airport 9.95 km · Treinstation
-
Hoofddorp 13.84 km · Treinstation
-
Amsterdam Zuid 13.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 581.254
- Waardetrend afgelopen jaar +1.07%
- Gezinnen met kinderen 40%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Bruine Lijster 57?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Uithoorn schatten we de waarde van Bruine Lijster 57 nu tussen € 1.417.000 en € 1.647.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Uithoorn op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Bruine Lijster 57 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.