1423 RX Uithoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Bruine Lijster in Uithoorn ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Bruine Lijster 42 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 610 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 93% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Bruine Lijster 42 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 65 Meerwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Uithoorn, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Uithoorn
De WOZ-waarde van Bruine Lijster 42 is 898.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 87.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bruine Lijster en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Bruine Lijster 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bruine Lijster 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 990.000
Bruine Lijs. 44
186 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 779.000
Krakeend 55
146 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 735.000
Canadese Ga. 35
173 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 1.200.000
Krakeend 43
208 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 775.000
Grevelingen 8
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 795.000
Rietgans 14
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.050.000
Nijlgans 3
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 870.000
Gooimeer 15
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.100.000
Gooimeer 9
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 950.000
Gaastmeer 15
190 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Uithoorn schatten we de waarde van Bruine Lijster 42 nu tussen € 946.000 en € 1.053.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bruine Lijster 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
