In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rotgans 17 Uithoorn is

€ 1.128.000 - 1.311.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 104.000 meer

Rotgans 17 1423 RK Uithoorn

237m²

668m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rotgans in Uithoorn ligt deze vrijstaande en grote villa. Rotgans 17 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 237 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 668 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rotgans 17 is gelegen in de fijne buurt Wijk 65 Meerwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Uithoorn, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 237 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 668 m2
  • Inhoud 850 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rotgans 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.128.000 – 1.311.000
Woningwaarde
+2.51%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28630
Hypotheeksom € 1219000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Uithoorn

OZB € 973,- / jaar
Afvalheffing € 278,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 1486,-
Geschatte belasting € 124 /mnd
WOZ Rotgans 17

De WOZ-waarde van Rotgans 17 is 1.051.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rotgans en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rotgans 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 592.249
  • Woningwaarde jaartrend +0.94%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiphol Airport 9.56km - Treinstation
Hoofddorp 13.49km - Treinstation
Amsterdam Zuid 13.77km - Treinstation
Scholen
Obs De Kajuit 1.2km - School
De Springschans 1.24km - School
Kwikstaart 1.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Rotgans 17 1423 RK Uithoorn

237m²

668m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rotgans 17 in Uithoorn ligt tussen de 1.128.000 en 1.311.000 euro. Deze waarde is 39.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rotgans. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rotgans 17? Bekijk het complete waarderapport.