In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Haas 9 Uithoorn is

€ 760.000 - 881.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 40.000 meer

Haas 9 1422 WV Uithoorn

151m²

223m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 10 januari 2023

Vraagprijs

€ 670.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Haas in Uithoorn ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Haas 9 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 223 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Uithoorn, dan ben je hier aan het juiste adres. Haas 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 45 Legmeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Uithoorn, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 151 m2
  • Perceeloppervlakte 223 m2
  • Inhoud 525 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haas 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 760.000 – 881.000
Woningwaarde
+1.86%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20670
Hypotheeksom € 821000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Uithoorn

OZB € 663,- / jaar
Afvalheffing € 278,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 1176,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Haas 9

De WOZ-waarde van Haas 9 is 716.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 88.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haas en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Haas 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 552.171
  • Woningwaarde jaartrend +0.81%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiphol Airport 8.24km - Treinstation
Amsterdam Zuid 12.09km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 12.13km - Treinstation
Scholen
Kwikstaart 0.37km - School
Openbare Basisschool Toermalijn 0.38km - School
het Duet 2.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Significant vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een zwaarbelaste geluidszone rond een luchthaven. Dit is hoorbaar overdag, 's avonds en 's nachts.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Haas 9 1422 WV Uithoorn

151m²

223m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haas 9 in Uithoorn ligt tussen de 760.000 en 881.000 euro. Deze waarde is 73.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haas. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Haas 9? Bekijk het complete waarderapport.