Rugstreeppad 12 1422 ZN Uithoorn

** FOR ENGLISH SEE BELOW **

In de geliefde wijk Legmeer-West ligt deze royale hoekwoning met vier slaapkamers, 2 badkamers, een apart gastentoilet en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Op loopafstand van diverse scholen, kinderopvang, bos, sportpark, speeltuinen en sneltram naar Amstelveen, Amsterdam en Uithoorn centrum. Kortom, een ideale woning voor gezinnen en iedereen die een comfortabele woonomgeving zoekt.

Indeling
De voorzijde van de woning ligt aan een brede straat voorzien van openbare parkeerplaatsen.

Begane grond
Binnenkomst via de voortuin en vervolgens de overdekte entree. Hal met meterkast, toiletruimte met hoekfonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De begane grond heeft een donkerkleurige tegelvloer en is voorzien van vloerverwarming. De ruime woonkamer is uitgebouwd en biedt daardoor extra leefruimte. Via de openslaande deuren bereikt u de fraaie achtertuin.
De moderne, open keuken in een eilandopstelling met goed zicht op de speeltuin. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, 2 combi-ovens, vriezer en een grote koelkast. Tevens een ingebouwde Quooker kraan voor kokend water. De ruime trapkast biedt verdere opslagruimte. Met de erker heb je uitzicht over de zuidoostzijde en deze biedt extra ruimte en licht in de keuken.

Eerste verdieping
Deze verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De master bedroom is tevens voorzien van een ruime, ingebouwde kledingkast. De ruime badkamer heeft zowel een ligbad als een aparte inloopdouche, een twee wastafelmeubels en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Overloop met een wasmachine en droger en eventueel een extra schappenkast. Twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. Een van de slaapkamers wordt gebruikt als kantoor. De andere slaapkamer heeft een en-suite badkamer, voorzien van inloop douche, toilet en wastafel.

Tuin
De woning heeft een groene achtertuin op het noordoosten met een houten berging. De berging is voorzien van elektra. Aan de achtergevel is elektra en een buitenkraan aanwezig. Achter de achtertuin staan twee parkeerplaatsen op eigen terrein met oplaadpunt voor een elektrische auto.

Ligging
De woning is gelegen in de populaire woonwijk Legmeer-West. Deze rustige en kindvriendelijke wijk beschikt over vele speel- en groenvoorzieningen zoals het speelbos en het Legmeerbos. Om de hoek vindt u de Brede School met daarin kinderopvang en basisscholen. Ook het sportpark De Randhoorn met voetbal, atletiek, wielrennen en BMX ligt op enkele minuten lopen. In de directe omgeving ligt het gezondheidscentrum de Waterlinie en een buurtwinkelcentrum. Dankzij de centrale ligging van Uithoorn bent u met de auto zo op de A2 en de A4, en binnen korte tijd in o.a. Amstelveen, Amsterdam en op Schiphol. Daarnaast is er op loopafstand een tramhalte met directe verbinding naar Amstelveen, Amsterdam Zuid WTC en het centrum van Uithoorn, waar u een uitgebreider winkelaanbod en restaurants met terrassen aan rivier De Amstel treft.

HIGH LIGHTS
• Hoekwoning uit 2008 met vier slaapkamers (155 m²);
• Groot perceel grond (223 m²) met eigen parkeervoorzieningen;
• A energielabel en zonnepanelen;
• Erker met uitzicht over het zuidoosten;
• Tuin op het noordoosten;
• Twee parkeerplaatsen op eigen terrein met oplaadpunt voor een elektrische auto;
• Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk;
• Sneltramverbinding naar Amstelveen, Amsterdam Zuid en Uithoorn centrum;
• Oplevering in overleg.

** ENGLISH **
Located in the popular Legmeer-West neighborhood, this spacious corner house features four bedrooms, two bathrooms, a separate guest toilet, and two parking spaces on the property The house is located within walking distance of various schools, childcare facilities, a forest, a sports park, playgrounds, and the lightrail to Amstelveen, Amsterdam and Uithoorn city center. In short, an ideal home for families and anyone seeking a comfortable living environment.

Layout
The front of the house faces a wide street with public parking.

Ground Floor
Entrance is through the front garden and then the covered entrance. Hall with meter cupboard, toilet room with corner washbasin, the stairs to the first floor. The ground floor has dark tiled flooring and underfloor heating. The bright living room has been extended and therefore offers extra living space, such as a comfortable place by the gas fireplace. You can reach the beautiful backyard through the patio doors.
The spacious living room has been extended, providing additional living space. French doors lead to the beautiful back garden. The modern, open-plan kitchen features an island layout with a good view of the playground. The kitchen is equipped with the following built-in appliances: a dishwasher, a 5-burner gas cooktop, an extractor hood, two combination ovens, a freezer, and a large refrigerator. There's also a built-in Quooker tap for boiling water. The spacious under-stairs cupboard offers further storage space. The bay window overlooks the southeast side and provides extra space and light in the kitchen.

First floor
This floor features two spacious bedrooms, one at the rear and one at the front. The master bedroom also has a large built-in wardrobe. The spacious bathroom has both a bathtub and a separate walk-in shower, two vanities, and a second toilet.

Second floor
Landing with a washing machine and dryer and, if needed, an additional shelving unit. Two spacious bedrooms, one at the rear and one at the front of the house. One of the bedrooms is currently used as an office. The other bedroom has an en-suite bathroom with a walk-in shower, toilet, and sink.

Garden
The house has a leafy northeast-facing back garden with a wooden shed. The shed has electricity. Electricity and an outdoor tap are located at the rear of the house. Behind the back garden are two private parking spaces with a charging point for an electric car.

Location
The house is located in the popular Legmeer-West residential area. This quiet and child-friendly neighborhood offers many play and green spaces, such as the play forest and the Legmeerbos. Around the corner, you'll find the Brede School, which houses childcare facilities and primary schools. De Randhoorn sports park, with football, athletics, cycling, and BMX activities, is also just a few minutes' walk away. The Waterlinie health center and a local shopping center are also nearby.
Thanks to Uithoorn's central location, you can easily reach the A2 and A4 motorways by car, and quickly reach Amstelveen, Amsterdam, and Schiphol Airport. There's also a tram stop within walking distance with a direct connection to Amstelveen, Amsterdam Zuid WTC, and Uithoorn's town center, where you'll find a wider range of shops and restaurants with terraces along the Amstel River.

HIGH LIGHTS
• Corner house, built in 2008 with four bedrooms (155 m²)
• Large land (223 m²) with private parking facilities
• Energy label A and solar panels
• Bay window with a southeast-facing view
• Northeast-facing garden
• Two parking spaces on own property with a charging point for an electric car
• Located in a green and child-friendly residential area
• Lightrail connection to Amstelveen, Amsterdam South and Uithoorn city center
• Delivery date negotiable

Toon meer Toon minder