Fazant 13 1422 WG Uithoorn

** English text below **

INSTAPKLARE, GASLOZE GEZINSWONING MET UITGEBOUWDE WOONKAMER, LUXE BADKAMER, 14 ZONNEPANELEN EN TUINOVERKAPPING
Instapklaar, duurzaam én helemaal klaar voor de toekomst! Deze moderne hoekwoning uit 2020 is gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Legmeer-West en biedt alles wat een gezin zich kan wensen. De woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling op alle verdiepingen, 14 zonnepanelen, een uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, moderne badkamer en de mogelijkheid voor vier slaapkamers. Met de sfeervolle tuin, overkapping en gunstige ligging nabij scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen is dit een ideale gezinswoning.

HOOGTEPUNTEN
-Moderne hoekwoning uit 2020, volledig instapklaar en gelegen in de geliefde wijk Legmeer-West.
-Volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen.
-Uitgerust met 14 zonnepanelen en energielabel A, wat zorgt voor een zeer energiezuinige en toekomstbestendige woning.
-Royale uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.
-Luxe Bruynzeel keuken met hoogwaardige ATAG-inbouwapparatuur en een moderne badkamer met ligbad en separate douche.
-Mogelijkheid tot vier slaapkamers
-Zonnige achtertuin met sfeervolle overkapping en praktische achterom.

INDELING
Via de hal met modern toilet kom je in de lichte, uitgebouwde woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor een derde en vierde slaapkamer, een werkruimte of hobbykamer en beschikt over de warmtepomp en aansluitingen voor de wasapparatuur.

OMGEVING
De woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk Legmeer-West in Uithoorn. Op loopafstand bevinden zich basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en de halte van de sneltram richting Station Amsterdam Zuid. Ook winkels, recreatiemogelijkheden en uitvalswegen richting Amsterdam, Amstelveen en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar. Een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en voorzieningen perfect samenkomen.

GOED OM TE WETEN
-Bouwjaar 2020.
-Woonkamer uitgebouwd met circa 2,40 meter.
-Volledig gasloos
-Warmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling op alle verdiepingen.
-14 zonnepanelen.
-Energielabel A+++
-Luxe Bruynzeel keuken voorzien van hoogwaardige ATAG-inbouwapparatuur.
-Moderne badkamer met ligbad, separate douche, wandcloset en wastafelmeubel.
-Glasvezelaansluitingen van zowel KPN als Delta aanwezig.
-Gunstige ligging nabij scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en sportvoorzieningen.
-Oplevering in overleg.
-Mogelijkheid tot overname van de inboedel.

Benieuwd hoe het is om hier te wonen? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
--------------------------------------------

MOVE-IN READY, GAS-FREE FAMILY HOME WITH EXTENDED LIVING ROOM, LUXURY BATHROOM, 14 SOLAR PANELS AND GARDEN COVER

Move-in ready, sustainable and completely future-proof! This modern corner house from 2020 is located in the popular new-build neighborhood Legmeer-West and offers everything a family could wish for. The property is fully gas-free, excellently insulated and equipped with a heat pump, underfloor heating and floor cooling on all levels, 14 solar panels, an extended living room, a luxury kitchen, a modern bathroom and the possibility of four bedrooms. With its attractive garden, covered seating area and convenient location close to schools, public transport and sports facilities, this is an ideal family home.

HIGHLIGHTS
-Modern corner house from 2020, fully move-in ready and located in the popular Legmeer-West neighborhood.
-Fully gas-free and equipped with a heat pump with underfloor heating and floor cooling on all floors.
-Fitted with 14 solar panels and energy label A, ensuring a highly energy-efficient and future-proof home.
-Spacious extended living room with plenty of natural light and double French doors to the backyard.
-Luxury Bruynzeel kitchen with high-end ATAG built-in appliances and a modern bathroom with bathtub and separate shower.
-Possibility of up to four bedrooms
-Sunny backyard with attractive covered seating area and practical back entrance.

LAYOUT
Through the hallway with a modern toilet, you enter the bright extended living room with a stair cupboard and French doors to the garden. At the front is the luxury open kitchen. On the first floor there are two spacious bedrooms and a modern bathroom. The second floor offers plenty of possibilities for a third and fourth bedroom, a home office or hobby room, and also houses the heat pump and connections for laundry equipment.

SURROUNDINGS
The property is located in the young and family-friendly Legmeer-West neighborhood in Uithoorn. Within walking distance you will find primary schools, childcare facilities, sports amenities and the tram stop towards Amsterdam Zuid station. Shops, recreational facilities and main roads towards Amsterdam, Amstelveen and Schiphol are also easily accessible. A pleasant living environment where peace, space and amenities come together perfectly.

GOOD TO KNOW
-Built in 2020
-Living room extended by approx. 2.40 meters
-Fully gas-free
-Heat pump with underfloor heating and floor cooling on all levels
-14 solar panels
-Energy label A+++
-Luxury Bruynzeel kitchen with high-end ATAG built-in appliances
-Modern bathroom with bathtub, separate shower, wall-mounted toilet and washbasin unit
-Fibre optic connections from both KPN and Delta available
-Convenient location close to schools, childcare, public transport and sports facilities
-Delivery in consultation
-Possibility to take over furnishings

Curious what it is like to live here? Schedule a viewing and experience it yourself!

Disclaimer: This description is for informational purposes only and is not legally binding. No rights can be derived from the information provided.

Toon meer Toon minder