1422 WN Uithoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Vogellaan in Uithoorn ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Vogellaan 44 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 325 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Vogellaan. Als we naar het perceel kijken is dit 59.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Stijlvol wonen in Uithoorn, dan is dit de buurt die je zoekt. Vogellaan 44 is gelegen in de fijne buurt Wijk 45 Legmeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Uithoorn, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vogellaan 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Uithoorn
De WOZ-waarde van Vogellaan 44 is 995.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 110.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vogellaan en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Vogellaan 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vogellaan 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Aan de Zoom 108
191 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 800.000
Willem Kloo. 12
230 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 900.000
Kruitschuur 13
187 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 700.000
Weegbree 68
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 700.000
Rotgans 22
145 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Geertruidah. 16
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 985.000
Boterdijk 206
207 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Hugo de Gro. 5
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 700.000
Hooilaan 8
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Hugo de Gro. 11
149 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Uithoorn schatten we de waarde van Vogellaan 44 nu tussen € 1.095.000 en € 1.273.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vogellaan 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
