Huispedia
170 m2 wonen
237 m2 perceel
7 kamers
A+

Vogellaan 79

170 m²
237 m²
7 kamers
A+
1422 WN Uithoorn
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 865.000
€ 5.088/m²
Vraagprijs per m²
€ 927K – 1,02M
Huispedia Woningwaarde
106 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruim, licht, label A+ en met garage!
Een heerlijke plek is deze keurige, goed geïsoleerde, uitgebouwde, netjes afgewerkte twee-onder-één-kapwoning (2006) waar heel veel daglicht naar binnen valt door alle ramen en openslaande deuren. De woning is ruim ingedeeld, met een grote tuingerichte woonkamer, royale woonkeuken v.v. eigentijdse inrichting (2021), 6 ruime kamers, complete badkamer, twee aparte toiletten enz. Vanuit de openslaande deuren kunt u naar een gezellige goed op de zon gesitueerde, royale tuin met fantastische veranda. De garage is ook via de woonkamer te bereiken en u heeft 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Dit huis ligt in de populaire wijk Legmeer-West, op korte fietsafstand van winkelcentrum De Legmeer. Winkelcentrum Zijdelwaard is 15 minuten fietsen. De restaurants met terrassen aan rivier De Amstel, het fort van de Stelling van Amsterdam met het Pannenkoekenhuis kunt u met de fiets bereiken. Het huis ligt gunstig ten op zichtte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Ook openbaar vervoer is op korte afstand, u kunt lopen naar tram 25. Bovendien zijn diverse scholen op loopsafstand. Een uitstekende locatie!
De feiten op een rij:
Licht en goed onderhouden, prima afgewerkt en goed geïsoleerd huis (energielabel A+);
Ruime, uitgebouwde woonkamer met ramen tot op de grond en openslaande deuren naar de achtertuin;
Woonkeuken v.v. eigentijdse inrichtring (2021) v.v. quooker, vaatwasser, stoom-/combioven, koelkast (2025), afzuigkap, inductie, veel bergruimte enz aan de voorkant van het huis;
Ruime hal met garderobe mogelijkheid en toegang tot de toiletruimte (gerenoveerd 2016);
De begane grond is voorzien van strak afgewerkte wanden (glasvlies behang) en plafonds en er is een pvc vloer (2020), vloerverwarming in de woonkamer, laminaat op de verdiepingen (2023);
4 kamers op de 1e verdieping en 2 kamers op de 2e verdieping;
Moderne badkamer (gerenoveerd 2018) met ligbad, douche en wastafelmeubel en apart toilet op de 1e verdieping;
De garage is bereikbaar vanuit de woonkamer (brandwerende deur) en met een roldeur vanaf de oprit en vanuit de tuin, er is elektra en aansluiting voor de wasapparatuur
Fantastische, zonnige tuin met achterom en v.v. een heerlijke met veranda met schuur (2021) v.v. elektra en met achterom, handig zijn de buitenkranen voor- en achter;
Label A+, goed geïsoleerd en comfortabel huis en o.a. v.v. 6 zonnepanelen (2023).
Een huis kopen? Neemt u uw eigen NVM makelaar mee?

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 927.000 - 1.016.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2006
Monument
Soort dak
Tentdak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
170 m2
Perceeloppervlakte
237 m2
Inhoud
595 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
106 m2
Balkon / terras
4 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 865.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.

€ 927.000 – 1.016.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.712/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Faunalaan 83 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 959.000
    Winnend bod
  • Ringslang 56 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Vogellaan 53 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 825.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
23670
€
Hypotheeksom € 971000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 729,-
Rioolheffing · eigenaar € 290,-
Afvalheffing · bewoners € 369,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 150,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 2.003,-
Geschatte belasting € 167 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 851.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vogellaan 79

De WOZ-waarde van Vogellaan 79 is 851.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 79.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vogellaan en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vogellaan 79.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Legmeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.88 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Schiphol Airport 8.33 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 12.08 km · Treinstation
  • Amsterdam Lelylaan 12.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
45%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Veel vliegtuigen Het huis ligt dicht bij een vliegveld.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vogellaan 79 in Uithoorn ligt tussen de 927.000 en 1.016.000 euro. Deze waarde is 56.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vogellaan. Met een vraagprijs van € 865.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vogellaan 79? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.