Vogellaan 79
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dit huis ligt in de populaire wijk Legmeer-West, op korte fietsafstand van winkelcentrum De Legmeer. Winkelcentrum Zijdelwaard is 15 minuten fietsen. De restaurants met terrassen aan rivier De Amstel, het fort van de Stelling van Amsterdam met het Pannenkoekenhuis kunt u met de fiets bereiken. Het huis ligt gunstig ten op zichtte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Ook openbaar vervoer is op korte afstand, u kunt lopen naar tram 25. Bovendien zijn diverse scholen op loopsafstand. Een uitstekende locatie!
De feiten op een rij:
Licht en goed onderhouden, prima afgewerkt en goed geïsoleerd huis (energielabel A+);
Ruime, uitgebouwde woonkamer met ramen tot op de grond en openslaande deuren naar de achtertuin;
Woonkeuken v.v. eigentijdse inrichtring (2021) v.v. quooker, vaatwasser, stoom-/combioven, koelkast (2025), afzuigkap, inductie, veel bergruimte enz aan de voorkant van het huis;
Ruime hal met garderobe mogelijkheid en toegang tot de toiletruimte (gerenoveerd 2016);
De begane grond is voorzien van strak afgewerkte wanden (glasvlies behang) en plafonds en er is een pvc vloer (2020), vloerverwarming in de woonkamer, laminaat op de verdiepingen (2023);
4 kamers op de 1e verdieping en 2 kamers op de 2e verdieping;
Moderne badkamer (gerenoveerd 2018) met ligbad, douche en wastafelmeubel en apart toilet op de 1e verdieping;
De garage is bereikbaar vanuit de woonkamer (brandwerende deur) en met een roldeur vanaf de oprit en vanuit de tuin, er is elektra en aansluiting voor de wasapparatuur
Fantastische, zonnige tuin met achterom en v.v. een heerlijke met veranda met schuur (2021) v.v. elektra en met achterom, handig zijn de buitenkranen voor- en achter;
Label A+, goed geïsoleerd en comfortabel huis en o.a. v.v. 6 zonnepanelen (2023).
Een huis kopen? Neemt u uw eigen NVM makelaar mee?
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-06-2026 · De Koning makelaars (NVM & ERA)Verkocht geboden€ 865.000
-
11-04-2026 · De Koning makelaars (NVM & ERA)Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Faunalaan 83 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 959.000Winnend bod
-
Ringslang 56 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Vogellaan 53 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 825.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 851.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vogellaan 79 is 851.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 79.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vogellaan en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vogellaan 79.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.88 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
- Schiphol Airport 8.33 km · Treinstation
- Amsterdam Zuid 12.08 km · Treinstation
- Amsterdam Lelylaan 12.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Veel vliegtuigen Het huis ligt dicht bij een vliegveld.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vogellaan 79 in Uithoorn ligt tussen de 927.000 en 1.016.000 euro. Deze waarde is 56.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vogellaan. Met een vraagprijs van € 865.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vogellaan 79? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.