
Verkocht in feb. 2025
Hulkestein 41 7339 AW Ugchelen
€ 950.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 888.000 -
936.000
Wonen
169 m2
Perceel
882 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze vrijstaande woning staat op een ruim perceel van 882 m2 en door de eerste bewoners volledig naar eigen wens ontworpen. De woning is vanaf de bouw geïsoleerd met spouwisolatie, vloerisolatie en dakisolatie. De woning heeft een energielabel C, dit is gemakkelijk te verbeteren door het plaatsen van zonnepanelen of (hybride) warmtepomp. Met een woonoppervlakte van 169 m², garage en een royale tuin rondom, is er aan ruimte geen gebrek.
Indeling:
U betreedt de woning via een ruime hal. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht en ruim, en beschikt over een houtkachel. De eenvoudige keuken, vernieuwd in 2015, is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. Aansluitend vindt u een tuingerichte werkkamer en een praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de achtertuin. De woning beschikt tevens over een ruime in spouw gebouwde garage.
Eerste verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot vier royale slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer beschikt over een balkon op het zuiden. De badkamer, hoewel eenvoudig en gedateerd, is functioneel en voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel, douche en toilet. De hoge nokken in verschillende kamers en de overloop zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel, een gedeeltelijk hiervan is voorzien van een vliering. Een afzonderlijk stookruimte met een Remeha cv-ketel uit 2006 is te bereiken via de overloop
Kelder en kruipruimte:
De woning beschikt over een ruime (droge) kelder met voldoende stahoogte.
Tuin:
De woning is omringd door een prachtig aangelegde tuin met volop groen en een vijver. De voortuin is opvallend diep en ligt naar achteren ten opzichte van de rooilijn, wat zorgt voor een rustige ligging en extra privacy. Het terras in de voortuin is ideaal gelegen op het zuiden, waar u volop van de zon kunt genieten. De ruime achtertuin grenst direct aan het bos, wat de woning een unieke ligging geeft. Voor kinderen is het een waar speelparadijs. De oprit biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid, zowel op eigen terrein als in de rustige straat.
Ligging:
Hulkestein 41 ligt aan een doodlopende weg in een villawijk van Ugchelen, een van de mooiste plekken van de regio. De woning is gelegen aan de bosrand. De rustige en groene omgeving maakt het een heerlijke plek om te wonen. De Ugchelse voorzieningen liggen op korte afstand, zoals de winkelkern, basisscholen en sportverenigingen. De scoutingsvereniging en de bso ligt letterlijk om de hoek in de bossen. Het centrum van Apeldoorn is te bereiken binnen 15 minuten en u zit in 5 minuten op de A1! Het beste van beide werelden: rust en natuur, maar toch alle gemakken binnen handbereik.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning
- Woonoppervlakte: 169 m²
- Bouwjaar: 1983
- Spouwisolatie, vloerisolatie en dakisolatie
- 5 ruime slaapkamers
- Ruime kelder met stahoogte
- Veel parkeergelegenheid op eigen oprit
- Prachtige ligging aan de bosrand in Ugchelen
Bekijk de dronevideo om een indruk te krijgen van de omgeving. Wilt u deze bijzondere woning in het echt ervaren? Maak een afspraak met één van onze makelaars.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 888.000 - 936.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Samengesteld dak
-
Energie
- Energielabel C
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 169 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 882 m2
- Inhoud 662 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hulkestein 41 in Ugchelen
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 888.000 -
936.000
+9.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 950.000
€ 5.621/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Hulkestein 41 in Ugchelen ligt tussen de 888.000 en 936.000 euro. Deze waarde is 33.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hulkestein. Met een vraagprijs van € 950.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hulkestein 41? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hulkestein 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
28
onderboden
6
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hulkestein 41 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Hulkestein 41.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hulkestein 41 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,38 km |
Bushalte | 0,41 km |
Centrum | 0,77 km |
Snelweg afrit | 0,41 km |
Supermarkt | 0,49 km |
Kinderopvang | 0,60 km |
Basisonderwijs | 0,60 km |
Voortgezetonderwijs | 2,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 504.338
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+7.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hulkestein 41.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus