logo Huispedia

Hulkestein 41

Verkocht
Verkocht in feb. 2025

Hulkestein 41 7339 AW Ugchelen

€ 950.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 888.000 - 936.000
Wonen 169 m2
Perceel 882 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Op zoek naar rust, ruimte en een unieke woning op een toplocatie? Dan is deze vrijstaande woning aan Hulkestein 41, gelegen in de prachtige bosrijke omgeving van Ugchelen, precies wat u zoekt. Deze woning, gebouwd in 1983 met oog voor detail, biedt een combinatie van Scandinavische architectuur, veel privacy en een solide gebouwd woonhuis in een unieke woonomgeving.
Deze vrijstaande woning staat op een ruim perceel van 882 m2 en door de eerste bewoners volledig naar eigen wens ontworpen. De woning is vanaf de bouw geïsoleerd met spouwisolatie, vloerisolatie en dakisolatie. De woning heeft een energielabel C, dit is gemakkelijk te verbeteren door het plaatsen van zonnepanelen of (hybride) warmtepomp. Met een woonoppervlakte van 169 m², garage en een royale tuin rondom, is er aan ruimte geen gebrek.

Indeling:
U betreedt de woning via een ruime hal. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht en ruim, en beschikt over een houtkachel. De eenvoudige keuken, vernieuwd in 2015, is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. Aansluitend vindt u een tuingerichte werkkamer en een praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de achtertuin. De woning beschikt tevens over een ruime in spouw gebouwde garage.

Eerste verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot vier royale slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer beschikt over een balkon op het zuiden. De badkamer, hoewel eenvoudig en gedateerd, is functioneel en voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel, douche en toilet. De hoge nokken in verschillende kamers en de overloop zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel, een gedeeltelijk hiervan is voorzien van een vliering. Een afzonderlijk stookruimte met een Remeha cv-ketel uit 2006 is te bereiken via de overloop

Kelder en kruipruimte:
De woning beschikt over een ruime (droge) kelder met voldoende stahoogte.

Tuin:
De woning is omringd door een prachtig aangelegde tuin met volop groen en een vijver. De voortuin is opvallend diep en ligt naar achteren ten opzichte van de rooilijn, wat zorgt voor een rustige ligging en extra privacy. Het terras in de voortuin is ideaal gelegen op het zuiden, waar u volop van de zon kunt genieten. De ruime achtertuin grenst direct aan het bos, wat de woning een unieke ligging geeft. Voor kinderen is het een waar speelparadijs. De oprit biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid, zowel op eigen terrein als in de rustige straat.

Ligging:
Hulkestein 41 ligt aan een doodlopende weg in een villawijk van Ugchelen, een van de mooiste plekken van de regio. De woning is gelegen aan de bosrand. De rustige en groene omgeving maakt het een heerlijke plek om te wonen. De Ugchelse voorzieningen liggen op korte afstand, zoals de winkelkern, basisscholen en sportverenigingen. De scoutingsvereniging en de bso ligt letterlijk om de hoek in de bossen. Het centrum van Apeldoorn is te bereiken binnen 15 minuten en u zit in 5 minuten op de A1! Het beste van beide werelden: rust en natuur, maar toch alle gemakken binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning
- Woonoppervlakte: 169 m²
- Bouwjaar: 1983
- Spouwisolatie, vloerisolatie en dakisolatie
- 5 ruime slaapkamers
- Ruime kelder met stahoogte
- Veel parkeergelegenheid op eigen oprit
- Prachtige ligging aan de bosrand in Ugchelen

Bekijk de dronevideo om een indruk te krijgen van de omgeving. Wilt u deze bijzondere woning in het echt ervaren? Maak een afspraak met één van onze makelaars.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1983
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 169 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
  • Perceeloppervlakte 882 m2
  • Inhoud 662 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hulkestein 41 in Ugchelen

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 888.000 - 936.000
+9.88% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 950.000 € 5.621/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hulkestein 41 in Ugchelen ligt tussen de 888.000 en 936.000 euro. Deze waarde is 33.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hulkestein. Met een vraagprijs van € 950.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hulkestein 41? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hulkestein 41.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hoenderparkweg 49
Hoenderpark. 49 Apeldoorn
67%
126 m² -43 m²
702 m² -180 m²
vrijstaande woning
€ 600.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
88%
133 m² -36 m²
930 m² +48 m²
vrijstaande woning
€ 775.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Middachten 4
Middachten 4 Ugchelen
86%
184 m² +15 m²
758 m² -124 m²
vrijstaande woning
€ 775.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
81%
197 m² +28 m²
585 m² -297 m²
vrijstaande woning
€ 795.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

28
onderboden
6
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hulkestein 41 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
13-02-2025
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 950.000
SAMEN met de makelaar
19-10-2024
Te koop
€ 000.000
SAMEN met de makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Hulkestein 41.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

45,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Apeldoorn


Geschatte belasting € 116,- /mnd

WOZ Hulkestein 41

De WOZ-waarde van Hulkestein 41 is 789.000 euro. Deze waarde is 68.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hulkestein en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hulkestein 41.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hulkestein 41 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,38 km
Bushalte 0,41 km
Centrum 0,77 km
Snelweg afrit 0,41 km
Supermarkt 0,49 km
Kinderopvang 0,60 km
Basisonderwijs 0,60 km
Voortgezetonderwijs 2,57 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 504.338

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+7.51%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hulkestein 41.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hulkestein 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hulkestein 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hulkestein 41 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus