In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Groenstraat 94 Udenhout is

€ 1.796.000 - 2.088.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 115.000 meer

Groenstraat 94 5071 PC Udenhout

760m²

4.385m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Groenstraat in Udenhout ligt deze bijzondere en ruime woning. Groenstraat 94 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 760 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.385 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 210.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 180% groter dan het gemiddelde.

Groenstraat 94 is gelegen in de fraaie buurt Udenhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Udenhout, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 760 m2
  • Perceeloppervlakte 4385 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Groenstraat 94 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.385 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.796.000 – 2.088.000
Woningwaarde
+8.98%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
43090
Hypotheeksom € 1942000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tilburg

OZB € 1088,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 108,- / jaar
Totaal per jaar € 1457,-
Geschatte belasting € 121 /mnd
WOZ Groenstraat 94

De WOZ-waarde van Groenstraat 94 is 1.282.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 76.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenstraat en 34% lager dan de realistische woningwaarde van Groenstraat 94.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 485.723
  • Woningwaarde jaartrend +4.45%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oisterwijk 5.94km - Treinstation
Tilburg 10.33km - Treinstation
Tilburg Universiteit 13.03km - Treinstation
Scholen
Basisschool Achthoeven 0.92km - School
Openbare Basisschool De Mussenacker 0.93km - School
Basisschool De Wichelroede 1.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Groenstraat 94 5071 PC Udenhout

760m²

4.385m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Groenstraat 94 in Udenhout ligt tussen de 1.796.000 en 2.088.000 euro. Deze waarde is 129.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Groenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Groenstraat 94? Bekijk het complete waarderapport.