Tivolistraat 28, Tilburg
251 m²
308 m² perceel
6 kamers
€ 850.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Rugdijk 12 5011 XA Tilburg
Realistische vraagprijs
€ 1.032.000 -
1.167.000
Wonen
341 m2
Perceel
4.835 m2
Kamers
9
Gelegen in Tilburg ligt deze fraaie en ruime woonboerderij aan de Rugdijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 341 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4835 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel C.
Rugdijk 12 is gelegen in de buurt Rugdijk-Hazennest. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.032.000 - 1.167.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1905
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 341 m2
- Perceeloppervlakte 4835 m2
- Inhoud 1296 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rugdijk 12 in Tilburg
We kunnen er naast zitten voor Rugdijk 12. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 4.835 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.032.000 -
1.167.000
+3.24%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rugdijk 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rugdijk 12 in Tilburg ligt tussen de 1.032.000 en 1.167.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 945.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rugdijk 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Puccinilaan 7
Berkel-Enschot
59%
248 m²
-93 m²
2037 m²
-2798 m²
vrijstaande woning
€ 975.000
okt 2023
Heikantseba. 8-A
Berkel-Enschot
69%
311 m²
-30 m²
3000 m²
-1835 m²
vrijstaande woning
€ 1.050.000
dec 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
57,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rugdijk 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rugdijk 12 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,75 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 3,99 km |
| Snelweg afrit | 2,85 km |
| Supermarkt | 1,54 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,73 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 770.907
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+46.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
