Gelegen aan de Rugdijk in Tilburg ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Rugdijk 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 341 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.835 m². De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Rugdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 86.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rugdijk 12 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Tilburg Noord-Oost. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.