Woningwaarde van Herlaer 9 Udenhout is
€ 813.000 - 945.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 44.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Herlaer in Udenhout ligt deze unieke en riante woning. Herlaer 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 378 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Herlaer. Als we naar het perceel kijken is dit 6.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Herlaer.
Herlaer 9 is gelegen in de leuke buurt Udenhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Udenhout, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 813.000 - 945.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2001
- Woonoppervlakte 213 m2
- Perceeloppervlakte 378 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Herlaer 9 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Herlaer 9 is 676.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herlaer en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Herlaer 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 485.062
- Woningwaarde jaartrend +4.35%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Herlaer 9 in Udenhout ligt tussen de 813.000 en 945.000 euro. Deze waarde is 42.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herlaer. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Herlaer 9? Bekijk het complete waarderapport.