5071 LC Udenhout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Blokakker in Udenhout ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Blokakker 13 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 379 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Blokakker. Als we naar het perceel kijken is dit 109.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Blokakker 13 is gelegen in de leuke buurt Udenhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Udenhout, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Blokakker 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Blokakker 13 is 717.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blokakker en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Blokakker 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Blokakker 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 775.000
Zeshoevenst. 46
187 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 272.000 k.k.
Veldstraat 3
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Achthoevens. 30
164 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Iepenlaan 20
161 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 619.000 k.k.
Akkerdistel 22
146 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 619.000
Perweide 57
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Slimstraat 95
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Bereklauw 15
168 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 675.000
Winkelakker 16
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Veldstraat 27
127 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Udenhout schatten we de waarde van Blokakker 13 nu tussen € 807.000 en € 936.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Blokakker 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
