Zuidewijn 56 5071 KH Udenhout

244 m²
wonen
615 m²
perceel
6
kamers
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.075.000 – 1.250.000
21 m²
Buitenruimte
€ 1.075.000 – 1.250.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zuidewijn in Udenhout ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Zuidewijn 56 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 244 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 615 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een definitief energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 87.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Zuidewijn. Als we naar het perceel kijken is dit 121.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Zuidewijn 56 is gelegen in de fraaie buurt Udenhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Udenhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 244 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
  • Perceeloppervlakte 615 m2
  • Inhoud 872 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuidewijn 56 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.075.000 – 1.250.000
Woningwaarde
+9.23%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27510
Hypotheeksom € 1163000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tilburg

OZB € 819,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 108,- / jaar
Totaal per jaar € 1188,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ Zuidewijn 56

De WOZ-waarde van Zuidewijn 56 is 965.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 165.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidewijn en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidewijn 56.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 498.749
  • Woningwaarde jaartrend -1.19%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oisterwijk 5.06km - Treinstation
Tilburg 9.76km - Treinstation
Tilburg Universiteit 12.67km - Treinstation
Scholen
Basisschool Achthoeven 0.8km - School
Openbare Basisschool De Mussenacker 0.91km - School
Basisschool De Wichelroede 1.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuidewijn 56 in Udenhout ligt tussen de 1.075.000 en 1.250.000 euro. Deze waarde is 148.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zuidewijn. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Zuidewijn 56? Bekijk het complete waarderapport.