5071 BD Udenhout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kreitenmolenstraat in Udenhout ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Kreitenmolenstraat 171 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 216 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 511 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kreitenmolenstraat 171 is gelegen in de fijne buurt Udenhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Udenhout, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kreitenmolenstraat 171 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Kreitenmolenstraat 171 is 599.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kreitenmolenstraat en 37.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kreitenmolenstraat 171.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kreitenmolenstraat 171 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 650.000
Wilgenlaan 58
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 995.000
Zuidewijn 56
244 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 775.000
Groenvelde 7
182 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 539.000
Kreitenmole. 166
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 899.000
Verzonken K. 11
212 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 595.000
Kreitenmole. 111
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 865.000
Kreitenmole. 143
229 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 629.000
Groenvelde 27
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 825.000
Reijakker 32
187 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 275.000
Kreitenmole. 168
217 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Udenhout schatten we de waarde van Kreitenmolenstraat 171 nu tussen € 888.000 en € 1.032.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kreitenmolenstraat 171 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
