Stationstraat 23 5071 BS Udenhout

268 m²
wonen
710 m²
perceel
11
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.051.000 – 1.221.000
1889
Bouwjaar
€ 1.051.000 – 1.221.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Stationstraat in Udenhout ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Stationstraat 23 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 268 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 710 m2. De woning is gebouwd in 1889, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stationstraat 23 is gelegen in de fraaie buurt Udenhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Udenhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 268 m2
  • Perceeloppervlakte 710 m2
  • Inhoud 685 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stationstraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.051.000 – 1.221.000
Woningwaarde
+9.28%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26970
Hypotheeksom € 1136000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tilburg

OZB € 453,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 108,- / jaar
Totaal per jaar € 822,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Stationstraat 23

De WOZ-waarde van Stationstraat 23 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationstraat en 53.1% lager dan de realistische woningwaarde van Stationstraat 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 498.749
  • Woningwaarde jaartrend -1.19%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oisterwijk 5.13km - Treinstation
Tilburg 9.57km - Treinstation
Tilburg Universiteit 12.48km - Treinstation
Scholen
Basisschool Achthoeven 0.74km - School
Openbare Basisschool De Mussenacker 0.85km - School
Basisschool De Wichelroede 1.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stationstraat 23 in Udenhout ligt tussen de 1.051.000 en 1.221.000 euro. Deze waarde is 115.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Stationstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Stationstraat 23? Bekijk het complete waarderapport.